Bodenrichtwert Werder Havel

Bodenrichtwert in Werder Havel ermitteln

Der Bodenrichtwert in Werder bezeichnet den Wert für einen Quadratmeter unbebauten Boden und somit sind die Bodenrichtwerte entsprechende Durchschnittswerte, die aus erfolgreichen Grundstücksverkäufen abgeleitet werden. Dieser Bodenrichtwert kann bei einem zukünftigen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Werder als wichtiger Hilfswert bei der Wertermittlung verwendet werden. Der Bodenrichtwert für Bauland in Werder wird, abhängig von den Rechtsvorschriften des Bundeslandes Brandenburg mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt, was im § 196 BauGB bestimmt wird, da diese Bodenrichtwerte auch für die Besteuerung von Grund in Boden in Werder verwendet werden. Der Wert eines Grundstücks in wird anhand des Entwicklungszustandes und der Lage der immobilie in Werder (Havel) ermittelt.

Bodenrichtwert in Werder und Umgebung

In den bebauten Gebieten von Werder (Havel) wird der Bodenrichtwert so ermittelt, als wäre das jeweilige Grundstück unbebaut. Basis für die Ermittlung der Bodenrichtwerte sind die Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse der Gemeinden. Die Gebiete in Werder und den benachbarten Gemeinden werden zur Bodenrichtwertermittlung in sogenannte Richtwertzonen eingeteilt, die sich durch möglichst einheitliche Wertverhältnisse auszeichnen. Diese Bodenrichtwertzonen können festgelegte Bereiche oder auch einzelne Straßenzüge in Werder Havel erfassen. Ausschlaggebend für die Wertermittlung sind die übereinstimmenden Wertverhältnisse, also der Entwicklungszustand der Grundstücke innerhalb der Bodenrichtwertzone in Werder und die Bewertung ihrer Lage

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